Finanzierungsrechner Wiedtalstraße 23

Kaufpreis 650.000 EUR, Pfandtausch 120.000 EUR, bestehende Rate 700 EUR monatlich.

Gesamtbedarf
Kaufpreis plus Nebenkosten plus Renovierung.
Neuer Kreditbedarf
Nach Eigenkapital und vollem Wohnungserlös.
Gesamtschuld
Neuer Kredit plus 120K Pfandtausch-Darlehen.
Monatliche Rate
Neue Rate plus bestehende 700 EUR.
Zinsstress neuer Kredit
Aktuell
Basisrate
+0,5 %
+1,0 %
Zeigt die Monatsbelastung, wenn nur der neue Kredit teurer wird.
Sondertilgungseffekt
Position Prozent Betrag
Kaufpreis -
Grunderwerbsteuer
Notar und Grundbuch
Makler
Renovierung -
Gesamtsumme
Bedarf
Kaufpreis Nebenkosten Renovierung
Finanzierung
Eigenmittel Neuer Kredit
Schuldenstand nach Kauf
Pfandtausch Neuer Kredit

10-Jahres-Blick

In 10 Jahren getilgt
Restschuld nach 10 Jahren
Zinsen in 10 Jahren
Gesamtverlauf Restschuld vs. Tilgung
Restschuld und Tilgung im Zeitverlauf Liniengraph mit Jahren auf der X-Achse und Euro-Betraegen auf der Y-Achse.
Restschuld kumuliert getilgt
Kredite einzeln Zinsniveau sichtbar
Einzelverlauf der beiden Kredite Liniengraph fuer Restschuld und kumulierte Tilgung je Kredit.
Rest neu Rest Pfand Tilgung neu Tilgung Pfand
Kreditvergleich einzeln Zinsniveau nach 10 Jahren
Kredit Zins Rate Sondertilgung/Jahr Start Getilgt 10J Rest 10J Zinsen 10J Zinsen / 100K
Neuer Kredit
Pfandtausch

Annahme: Der volle Wohnungserlös fließt als Eigenmittel ein, weil das bestehende Darlehen über den Pfandtausch auf das neue Objekt übertragen wird. Die monatliche Pfandrate wird separat berücksichtigt. Eingetragene Sondertilgungen werden rechnerisch jeweils zum Jahresende angesetzt.